경기 vs 부산 어디 살까요 - gyeong-gi vs busan eodi salkkayo

요즘 유튜버들 보면 기존 하락론 외치는 유튜버들 말고도.. 기조가 바뀐 유튜버들이 보인다.
근데 같은 하락론이나 상승론을 외쳐도 논리가 달라서 재밌다고 생각되어 글 써봄.

ㅡ 너나위 : 이분 상승론자로 기억하고 있었는데.. 요즘보면 헷갈린다. 유튜브 영상마다 말이 조금 다른 느낌이다.
기억에 남는 내용은 몇 주 전 생방에서 재산 몇천만원 가진 무주택자 분이 영끌해서 지금이라도 10평대 아파트 4억대를 살까요? 라고 질문하는 내용에 no라고 답했던 거다.
흔히 무주택자가 실거주 1채는 진리다.. 사는 집은 필요하다라고 말하는데 여기에 대해서도 따져봐야 한다는 거라고 해석된다. 대출은 되지만 영끌은 이제 시기를 지났다고 너나위도 보는 듯.

ㅡ 얼음공장 : 8월 전세대란이 예상되, 고통받을 무주택자가 안타깝다고 호소하면서도 아파트 전세가 매매가 전부 폭등할거라고 주장했던 분이다. 이제 2달 뒤면 사기꾼 혹은 예언자로 단정할 수 있을만큼 주장이 확고해 보인다.
다만, 이상하게 최근 영상을 보면 내용이 전부 일방적 주장만 있을 뿐, 근거나 데이터가 없다. 댓글에 보면 평소 이 유튜버가 데이터를 애용하던 시절도 있었다고 하는데, 입맛에 맞는 데이터를 못 찾았는 지 말로 떼운다.

ㅡ 부동산 사이끌 연구소장 , 이름 까먹음 : 이 분 하락론자로 많이 까이셨는데, 예전에는 아파트 오른다고 했다가 까였단 분이라고 한다. 다만, 코로나 이전에 부동산 하락을 예측했다가 무한 양적완화로 인해 대가리가 무참히 깨지셨고, 이는 영상에서도 자신의 실수를 인정했던 분이다.
무지성 하락론자는 아닌 게, 특이하게 지금부터 부동산이 하락하기 시작해서 7-8년 가까이 긴 침체기를 맞으나, 그 이후 다시 상승할 거라는 매우 구체적인 예언을 했다.
무조건 내린다 오른다고 아니고, 내리고 오르는 시기까지 언급한 만큼 두고두고 씹을 거리가 있는 재미있는 전문가이시다.

ㅡ 재테크 파일럿 : 난 이분 영상 보기 시작했을때부터 금리인상, 경기침체, 부동산 하락 쪽만 언급해서 상승론자라고는 생각도 못했다.
근데 무지성 하락론자들 사이에서는 상승론 부추기는 유튜버로 분류되어 있어 많이 놀랬음. 이 분은 진짜 그냥 파일럿이라서 현 상황 브리핑만 해줄 뿐인것 같다.
어쨌든 부동산 하락, 상승에 대한 스탠스가 바뀐 대표적 예인듯.

ㅡ부동산상승만읽어주는 남자: 끝없는 공급부족을 외친 게 인상적이 었던 분. 서울 공급이 부족하다. 그다음은 서울 강남 아파트 공급이 부족하다. 그다음은 신축 아파트가 부족하다.
이 분에게 있어 아파트란 영원한 배고픔과 같은 것이고, 끝없이 부족한 자원과 같다.
그리고 부읽남은 부동산 상승과 하락을 다룰 때 특징이 지역을 언급하지 않는데, 그에게 있어 최근 부동산이 하락한 세종과 대구는 해외 지역인가보다. 극과 극은 통한다더니, 라이트하우스하고 함께 방송하면 죽이 잘 맞을것 같다.
마지막으로 또 인상 깊었던 논리가 참 많은데, 그 중 하나는 은행이 대출금리를 과도하게 올리면 사람들이 대출은 안받아서 장사가 안되 금리가 크게 오르지 않을거라는 거다. 올 연말에도 그럴 지 기대가 되는 부분이다.

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• 기아 광주공장- 완성차 생산 부분 기계공 전공한 동생이 이번 기아 대졸채용 광주공장 완성차 생산부분 넣으려고 고민하고 있는데, 혹시 어떤지 말씀 해주실 수 있나요? 생산직분들이랑 많이 엮여서 업무자체가 힘들지, 워라벨같은 부분이요!

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• 부산 지금 힌남노 어때? 부모님이 부산에 계셔서 걱정된다 최근 몇년은 일본이 태풍 거의 다 막아줘서 태풍 걱정해본지 좀 된거 같은데.. 왜 이번엔 우회전 안하냐 ㅠ

• 둔촌주공 일반분양 내년 상반기 불가?!?! 링크 현대건설 시공사업단 (현대건설 롯데건설 대우건설 현대산업개발) 둔촌주공에서 개 양아치 짓 하고 있다던데 이거 사실임? 위 건설사 재직중인 분들 확인 부탁 //cafe.naver.com/jaegebal/3354273

• 둔촌주공 사업비 대출 연장 불가 //m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202206151000332320633

• 부산 서면 샤브샤브 가게 오픈 했어욥. 부산 서면역 8번 10번 출구에서 1분 거리에 샤브샤브 집 오픈 했어욥!! 형들 시간 날 때 한번씩 방문해줘!! 고기추가 서비스 바로 나간드아!

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• 부산 해운대? 광안리? 출장왔는데 오늘이 막날 저녁이에요. 어제는 광안리쪽에서 회 먹었구 오늘 저녁은 어떡할까 고민 중 입니다. 여자 혼자고 못 먹는 거 1도 없으며 위치는 벡스코 쪽, 혼밥레벨 높으니까 추천 좀 해주세요! 근데... 부산엔 어디 멘션하면 되는거죠ㅋㅋㅋㅋ?

• 부산 나이트 어디가 핫해? 친구랑 부산여행가기로 했는데 아시아드랑 물?이 유명한거 같은데 어디가 더 물이 좋고 사람많아? 우린 30초야! 다른 유명한 곳 있을까?

• 둔촌주공 갈등의 핵심은 이거 아님? 다른거 다 집어치우고 이거 아님? 조합장이 개기는 이유 현대가 거부하는 이유 돈도 돈인데 대놓고 “특정업체” 마감재 쓰라니까 흠… 너무 냄새나지 않음?

• 둔춘주공 공사재개 급제동 공사재개 못할듯합니다ㅠ 상가조합원들이 원하는건 국평1채씩이라고 들었는데 10월총회 까지 가처분 신청한다함

• 오늘 받은 둔촌주공 현수막 망..

• 집가다가 둔촌주공 봄 살벌하내

• B마트 부산 배달됨?? 휴가와서 어제 한잔 마시고 해장 배달시키려는데 배민 켜니까 B마트 떠 있네??? 배민 형들 이제 B마트 부산에서도 되는거야?????

• 둔촌주공 대위변제하고 청산하면 세대당 5억정도는 돌아갈까? 99프로 확률로 청산될거 같은데.

• 둔촌주공에서 배운점 이라기보다 예전부터 갖고 있던 생각인데 정비사업 물건 투자는 조합원의 질과 현금조달능려이 중요 재건축은 그냥 고민하지말고 강남입성을 목표 나도 1기신도시들 환골탈태했으면 좋겠지만 솔직히 1기신도시도 잘모르겠음

• 부산 부자 기준 대학생때 느낀건데 부산은 부자라고 생각하는 기준이 좀 낮은거 같음 부자라고 티내고 싶어하는 애들보면 꼭 부산애들이더라고 빈폴입고 자랑하고 자기아빠차 에쿠스라곸ㅋㅋㅋㅋ 솔직히 서울에서는 20억짜리 집에 살아도 본인이 부자라고 생각하는 사람도 없고 그걸 자랑하는 사람은 더더욱 못본거 같은데 부산에 부자가 많이 없어서 그런가?

• 부산 마린시티 레전드 .

• 하안주공 매수 어때? 예안진통과도되고 재건축될것같은데 어때

• 부산여행 원래 예전에 부산근무하면서 갈만한곳은 다돌아다녀서 비오기두하고 ~~ 먹기만하다오네

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• 등촌주공3단지 소형평수 매매 어떨까? 신혼집으로 고민중인데 여기도 가격이 꽤 비싸네 … ㅠㅠ

• 부산 bar! 수영구나 해운대쪽 괜찮은 칵테일바 있을까??

• 하안주공 재건축 추진 시동 1~12단지 중 묶을 수 있는 동들은 현재 예안진 넣기 위해 추진위 사업자 등록 준비중임. 하안주공 통합 방에서 정보를 공유하고, 각 단지별 재건축 단톡방에서 그에 따른 준비들을 진행하고 있음 예안진만 통과해도 반응 오는거 알지?

• 사주공부 사주공부를 취미삼아 해보려고 하는데 유투브, 책, 블로그 등등 접할 자료는 많은데 시작을 뭐부터 해야할지 모르겠어 기본적인걸 익힌 후에 강의를 들을까 생각중인데 조언을 부탁해! (10간 12지, 형충파해합 순으로 공부해보려는데 자꾸 돌아서면 까먹음....) #사주 #명리학 #역학 #연관회사에주택토지공사는왜지

• 현직 부산 폭풍전야