무직자 월세 보증금 담보대출 - mujigja wolse bojeung-geum dambodaechul

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월세보증금-담보대출

최근들어 무직자도 월세 보증금 담보대출이 가능한지 관심을 가지는 사람들이 많습니다. 막연하게 대출은 필요한데 무직자라 뽑을곳이 없자 월세 보증금 담보대출을 알아보는 사람이 많을텐데 어떻게 받아야할지 모르는 사람들이 대반수죠.

그래서 오늘은 무직자도 어떻게 하면 월세 보증금 담보대출이 가능한지 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

무직자 월세 보증금 담보대출 

무직자인 상태에서 급한일이 생겨 대출을 받아야 하는 상황이 있을겁니다. 하지만 신용점수마저 낮은편이라 어디에도 대출이 가능한곳이 없어 포기하려던 찰나 월세 보증금 담보대출을 알아본 사람들이 있을거죠.

만약 본인 명의로 소유하고 있는 주택이 있을경우에 여유자금이 필요하다면 본인명의로 된 집을 담보로 맡겨 대출을 받아볼 순 있겠지만 월세나 전세 세입자로 거주하고 있는 경우에는 제대로 활용할 수 있는 자산이 없다보니 굉장히 많이 고민했을겁니다.

다행하게도 본인 명의로 소유하고 있는 주택이 아닌 월세 전세 보증금으로 무직자더라도 집주인에게 맡겨둔 금전이 있다면 이를 바탕으로 '월세 보증금 담보대출'이 가능합니다.

원룸도 보증금 담보대출 가능할까

무직자 월세 보증금 담보대출이 궁금하셨다면 원룸 보증금 담보대출에 대해서도 궁금하실거라 생각합니다.

본문과는 비슷하지만 다른 내용이니 궁금하신 분들은 아래를 참고하시길 바랍니다.

▶원룸 보증금 담보대출 가능한지 궁금하다면

무직자 월세 보증금 담보대출

쉽게 말하자면 집주인 동의없이도 가능한 대출 상품으로 무직자분들도 진행이 가능합니다.

최대한도 : 1억 5000만 원

금리 : 20%

만 20세이상부터 시작해서 만 65세 이하, 무직자, 주부도 가능하며 본인명의 임대차보증금 1,000만 원 이상도 가능합니다.

다만 소득증빙이 불가능할 시에는 최대한도 1,500만원으로 줄어듭니다. 임대차 잔여기간 6개월이상, 회파복자도 가능하며, 현재 연체중인 사람은 진행볼 수 없습니다.

또한 군미필도 불가능하며, 상가임대차 불가능합니다. 최대한도 보증금의 80%이니 참고하시길 바랍니다.

간단한 TIP

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담보대출

간단한 본인인증과 기본정보를 통해 각 금융사 상품의 가능여부 한도와 금리등 사전에 가조회가 가능합니다.

집주인 입장에서는 당연히 세입자가 월세 보증금 담보대출을 하려고 한다면 문제가 생길까 동의를 안해주는 경우가 많다보니 받기 힘들다고 생각하지만 방법은 있습니다.

다행히 집주인 동의없이도 진행할 수 있으며, 계약 여부를 확인하고 진행할 수 있는 신용대출이다보니 조금만 더 찾아보시면 본인도 조건에만 맞는다면 받을 수 있으니 참고하시길 바랍니다.

요즘에는 연체없이 본인 소유 집만 있다면 한번 받았어도 담보대출 다시 신청할 수 있다고 하니 참고하시길 바랍니다.

신불자도 급하게 100~500만원

무직자나 신불자분들 간혹가다 급하게 소액이 필요한 경우가 있습니다.

이런 경우 무직자나 신불자는 소액대출을 받을 수 없는것일까요? 아니면 소득이 찍혀있지 않더라도 받을 수 있는 방법이 있는걸까요

▶신불자 및 무직자 급하게 100~500만원

무직자 월세 보증금 담보대출 조건

무직자도 이용하려면 몇 가지 중요한 조건들이 필요한데요, 아래를 통해 알아보도록 하겠습니다.

  • 천만 원 이상의 보증금
  • 본인명의 계약서
  • 임대차금액 입근한 부분 확인
  • 최근 3개월 월세 보내신 부분 확인

위 4가지는 중요한 조건이며 확인이 되어야지만 신청이 가능합니다.

일반적으로 월세 계약서가 있는데 굳이 위 서류들이 필요하냐고 물으시는 분들이 계시는데 금융사가 원하는 조건을 갖추지 못하는 경우에는 신청을 한다고 해도 거절나는 경우가 대반수죠.

혹여나 승인이 난다고 하더라도 한도가 적게나와 본인이 원하는 금액을 받지 못하는 경우가 많습니다. 또는 상황에 따라 집주인 동의가 필요할 수 있다보니 신청조건을 꼭 따져주셔야 합니다.

또한, 계약서에는 부부공동명의로 되어 있거나 본인명의로만 가능하며 탕니 명의는 진행하는데에 어려움이 있습니다.

집주인 허락이 필요한 경우에는 서로 불편하다 보니 사는 동안 맘편하게 살 수 있도록 집주인 동의없이 진행할 수 있으며, 한도같은 부분은 소득증빙이 어려운 관계로 소액신청만 가능하지만 급할 때 아주 유용하게 사용할 수 있죠.

월세 보증금 안주는 집주인

만약 월세로 계약 후 만료 시 보증금을 안주는 집주인의 경우 어떻게 받아야할까요?

본인이 곧 있으면 계약을 월세로 한다면 참고해보시길 바랍니다.

▶월세 보증금 안주는 집주인 해결방법

승인률 높이는 방법

월세 보증금 담보대출 승인률 높이는 방법에는 4가지가 있습니다.

  • 계약기간 6개월이상 잔여
  • 보증금 천만 원 이상
  • 보증금 이체내역 확인시
  • 타사부결이 없을시

파산의 경우 면책 이후부터 신청이 가능하며, 일반인은 공공기록에 등제되어 있다거나, 금융사 연체가 있는 경우 아무리 큰 금액의 임대차 금액이라 하더라도 신청이 어렵습니다.

위와같이 상황이 애매한 경우에는 직접 전화하여 상담을 정확하게 받아보시고 신청이 가능하다고 한다면 비대면으로 신청해주시면 됩니다.

서류는 카톡이나 문자, 팩스로 전송되어 편리하게 이용할 수 있다보니 정말 편리하다고 느꼈습니다.

또한 재연장을 구두로 하는 경우에는 재계약서를 작성하고 신청해주셔야 합니다.

월세 보증금 1000만 원

월세 보증금 1000만원이고 거주한 지 5개월이 되었다면 보증금담보로 대출을 받을 수 있으니 궁금해하시는 분들이 있을겁니다.

아시다시피 월세보증금 담보대출은 1금융권이 아니라 타 금융권에서 운용하는 금융상품입니다.

본인 명의의 계약서 원본, 만 3개월 동안의 재직 및 소득 확인, 최근 신용상 연체 등의 이력이 없음 등의 조건만 갖추고 있다면 충분히 진행받을 수 있습니다.

하지만 막상 진행을 하려고 한다면 개인신용도나 집주인동의, 재직상태 등 번거로움을 요구하는 경우가 많은것을 부정할 순 없습니다.

오로지 계약서만으로 대출이 가능한곳을 찾다보면 있기는 하다만 추가 수수료를 요구한다거나, 이율이 과하게 높은 등 정상적인 금융업체가 아닌곳이 대부분일겁니다.

월세보증금 담보대출도 진행하는 곳이 많다보니 정상적으로 등록된 금융사가 맞는지 대출이자 이외에 발생되는 추가 수수료가 없는지 꼭 확인해주시고 진행받는 것을 권장드립니다.

월세 보증금 담보대출 후기

지금까지 무직자 월세 보증금 담보대출에 대해 알아보았는데, 2금융권이나 대부업체 등에서 보증금을 질권설정하여 받을 수는 있겠지만 제 3채무자인 임대인에게 통지가 되는것이며, 기간이 만료된다면 임대인은 그 대출채권자에게 보증금을 반환하는 절차를 밟게 되는 것이니 참고하시길 바랍니다. 또한, 보증금 1,000만원 이상이라면 진행이 가능하며, 임대인 비동의로도 대출이 가능합니다.

월세보증금 1000 담보대출 가능한 곳에 대해 정리해보도록 하겠습니다.

그리고 월세보증금 300만원 또는 500만원도 대출이 가능한지도 알아보도록 하겠습니다.

전월세보증금 대출을 알아보고 계신 분들께서는 꼭 참고하시기 바랍니다.

Contents

  • 1. 월세보증금 1000 담보대출 가능한 곳
    • 카카오뱅크 전월세보증금 담보대출
  • 2. 월세보증금 500만원 또는 300만원도 담보대출 가능할까?
  • 3. 월세 보증금 500 담보대출 가능한 곳
    • 카카오 월세 보증금 담보대출 – 500만원 대출 가능
  • 4. 월세 보증금 300 담보대출 가능한 곳
    • 300만원은 월세 보증금 담보대출보다 비상금대출을 활용하자.
  • 5. 무직자 월세 보증금 담보대출 받을 수 있을까?
    • 무직자, 무소득자여도 청년 전월세 보증금 대출을 이용하면 대출이 가능하다.
  • 6. 결론

카카오뱅크 전월세보증금 담보대출

카카오뱅크 전월세보증금 대출은 2가지 종류로 나뉩니다.

  • 근로소득자(직장인), 사업소득자(개인사업자)가 이용할 수 있는 전월세보증금 대출
  • 청년이 이용할 수 있는 전월세보증금 대출

각 상품마다 자격조건이 조금씩 다르니 꼭 구별해서 알아두시기 바랍니다.

대출대상 및 자격조건

먼저 직장인과 개인사업자가 이용할 수 있는 대출의 자격조건부터 알아보겠습니다.

  • 1년 이상 재직했거나 사업을 영위한 직장인 또는 개인사업자
  • 1주택 이하 보유자
  • 1주택 소유자인 경우 부부합산 연소득이 1억원 이하이고, 9억원 이하인 주택을 보유한 경우 대출 가능
  • 2020년 7월 10일 이후에 취득한 아파트의 시세가 3억원을 초과한다면 대출불가(투기지역 및 투기과열지구 내의 아파트)

청년 전월세보증금 대출의 신청 자격조건은 다음과 같습니다.

  • 만 34세 이하
  • 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자(프리랜서), 무소득자
  • 부부합산 연소득이 7천만원 이하인 무주택자

대상주택

  • 아파트
  • 연립주택
  • 다세대/다가구주택
  • 단독주택
  • 주거용 오피스텔

대출한도

일반 전월세보증금 대출한도는 임차보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억 2,200만원까지 가능합니다.

청년 전월세보증금 대출한도는 임차보증금 90% 범위 내에서 최대 7,000만원까지 대출이 가능합니다.

참고로 최소 대출신청 가능 금액은 500만원 입니다.

대출금리

  • 일반 전월세보증금 대출금리 : 연 1.938% ~ 3.306%
  • 청년 전월세보증금 대출금리 : 연 1.78% ~ 1.893%

대출기간 및 상환방법

대출기간은 1년 이상 3년 이내로 설정하실 수 있습니다.

참고로 임대차 계약 만기일과 대출 만기일은 일치해야 합니다.

대출금 상환방법은 만기일시상환 방식으로 이루워집니다.

필요서류

  • 재직/사업 확인 서류
  • 소득 확인 서류
  • 주민등록등본
  • 가족관계증명서
  • 혼인관계증명서(혼인 신고한지 7년 이내인 경우 필요)
  • 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)
  • 임대차계약서(확정일자 필수)
  • 계약금 납입영수증

중도상환수수료 및 고객부담 비용

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2. 월세보증금 500만원 또는 300만원도 담보대출 가능할까?

월세보증금 500만원과 300만원도 담보대출이 가능합니다.

다만 모든 담보대출이 가능한 것은 아닙니다.

왜냐하면 대출 최소한도가 정해져있기 때문입니다.

어떤 대출상품은 최소한도가 1천만원, 어떤 대출은 500만원, 어떤 대출은 300만원인 경우가 있기 때문입니다.

그럼 300만원 또는 500만원 월세보증금 담보대출이 가능한 곳은 어디인지 정리해볼테니 필요한 분들은 꼭 참고하시기 바랍니다.

3. 월세 보증금 500 담보대출 가능한 곳

카카오 월세 보증금 담보대출 – 500만원 대출 가능

카카오뱅크 월세 보증금 담보대출은 최소 500만원부터 대출이 가능합니다.

그러니 만약 월세 보증금으로 500만원이 필요하다면 카카오뱅크의 전월세 보증금 담보대출을 활용하시면 됩니다.

신청조건, 대출한도, 금리, 기간, 상환방법 등에 관한 사항들은 위에서 정리해드렸으니 참고하시기 바랍니다.

4. 월세 보증금 300 담보대출 가능한 곳

300만원은 월세 보증금 담보대출보다 비상금대출을 활용하자.

월세 보증금 300만원 담보대출을 받고자 하시는 분들은 담보대출보다 비상금대출을 이용하시는게 더 좋다고 봅니다.

왜냐하면 담보대출은 최소한도가 정해져있기 때문에 300만원정도의 금액은 취급하지 않는 경우가 많습니다.

그래서 대출상품을 찾기도 어렵고, 찾더라도 선택의 폭이 넓지 않습니다.

하지만 1금융권 비상금대출을 이용하신다면 선택의 폭이 넓습니다.

대부분의 1금융 비상금대출은 대출한도가 300만원이기 때문에 내가 원하는 금액만큼 대출이 가능하고, 대출금리도 저렴한 편 입니다.

또 무서류, 모바일대출이 가능하고 24시간 이용할 수 있어 빠르게 자금을 융통할 수 있습니다.

비상금대출은 대부분의 은행에서 취급하고 있기 때문에 선택의 폭이 넓어 다양한 상품 중에 괜찮은 것들을 골라낼 수도 있으며 대출조건도 까다롭지 않아 누구나 쉽게 이용할 수 있습니다.

  • 직장없이 대출 가능한 곳 – 무직자대출, 정부지원대출, 비상금대출 등
  • 무직자 대출 쉬운 곳(소액대출도 가능) – 정부지원대출, 비상금대출 총정리

5. 무직자 월세 보증금 담보대출 받을 수 있을까?

무직자, 무소득자여도 청년 전월세 보증금 대출을 이용하면 대출이 가능하다.

현재 소득이 없는 무소득자 또는 무직자인 경우에 청년 전월세 보증금대출을 활용하신다면 담보대출을 받으실 수 있습니다.

청년 전월세 보증금 대출은 대부분 만 19세부터 만 34세까지 이용하실 수 있습니다.

이용하시려면 무주택자여야 하고, 연소득에 대한 제한이 있기 때문에 이러한 부분만 만족한다면 무직자 분들도 이용하실 수 있습니다.

무직자인 경우 소득이 없을 확률이 높기 때문에 거의 이용 가능하다고 보시면 될 것 같습니다.

  • 무직자 비대면 대출이 가능한 곳은 어디일까? 1분 요약
  • 저축은행 무직자대출 종류 및 금리, 한도 초간단 요약

6. 결론

월세보증금 1000 담보대출 또는 300만원이나 500만원 대출이 가능한 곳을 찾고 계시다면 카카오뱅크의 전월세보증금 대출을 알아보시기 바랍니다.

저금리로 어렵지 않게 이용하실 수 있을 겁니다.

참고

  • 급전 필요할 때 해결방법, 대출보다 더 유용한 방법
  • lh전세자금대출 이자, 조건, 신청방법 총정리
  • 근로자 서민대출 종류, 자격조건, 한도, 금리 총정리