농협 주택청약 미납 회차 - nonghyeob jutaegcheong-yag minab hoecha

청약통장 미납회차 해결방법 (납입회수, 납입방법)

사회초년생일 때, 청약통장 하나쯤은 가입해둬야 한다고 해서 개설 후 2만 원씩 부었는데, 이래저래 돈이 빠지다 보니 어느 날부터 납입을 멈춘 채로 놔둔 지 몇 년이 됐어요.

이렇게

안 쓰는 통장은 해지하고 다시 만드는 것이 낫나요?  
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정답은 No 입니다.

청약통장은 보유한 기간 또한 점수화합니다.

청약통장 개설 후 미납인채로 방치된 계좌가 있다면,

해지하지 말고 미납된 회차를 납부하여

활용해보도록 하세요. 

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 주택청약통장 점수 기준 

 미납 회수 납입 인정 방법 

1. 밀린 금액은 최대 월 10만 원씩 입금하세요.

청약통장은 최소 2만 원부터 최대 50만 원까지 납입은 가능하나, 1회 납입시 최대 10만 원까지만 납입금액으로 인정됩니다. 미납된 금액을 분할해서 월 10만 원씩 납부하는 것이 좋습니다. (월 10만원 납입 인정 : 공공분양 기준) 

2. 정해진 날짜에 입금하세요.

매월 정해진 날짜에 납입해야 합니다. 정해진 날짜가 아닌 경우, 지연일 수 발생으로 해당 회사 및 납입금액 인정이 늦게 될 수 있어서 순위 발생일이 늦어지게 된다면 동일한 기준의 청약통장 경쟁 시 밀리게 됩니다.

3. 청약통장을 가입한 해당 은행 어플을 활용하여 미납회차를 일괄 납부하세요.

은행 어플에서 주탹 청약종합저축통장을 선택하여 분할납부 기능을 활용하세요. 미납된 금액을 분할 설정해서 납부하면 납부 회차로 인정받을 수 있습니다. 미납금액 납부 회차는 약 24회 차까지 가능합니다. 입금 후에는 일정 시간이 지나야 인정 회차로 처리됩니다. 10만 원씩 24회 차를 채울 경우, 240만 원을 24회로 설정 후 이체하면 됩니다. 

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청약통장 선택 후 개인별 분할입금 회차 최대치를 입력하고 이체. (기업은행 모바일 뱅킹 화면)

 주의점 

공공분양과 민간분양은 차이가 있습니다.

  • 공공분양 : LH, SH에서 진행하는 주택공사이며, 인정 금액이 중요합니다. 납입인정 회차를 점수로 환산하기 때문에 최대한 연체되지 않는 것이 중요합니다.
  • 민간분양 : 연체 금액을 전부 납입했다면 예치금으로 인정됩니다. 선납 또한 인정됩니다. 그렇기 때문에 청약통장 가입기간이 긴 것이 중요합니다.
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청약통장 미납회차 해결방법 (납입회수, 납입방법)

KB국민은행의 주택청약종합저축(청약저축 겸용)통장을 가지고 있는데 2019년 3월에 가입하고 4달 동안 10만원씩 납부하다가 청약통장을 방치하고 있었다.

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국민은행 주택청약통장

이래선 안되겠다싶어 주택청약 미납회차를 채워 보기로 했다.

미납분을 납부하려면 은행 창구를 직접 방문해야 한다는 말이 있어서 미루고 있었는데 해보니 은행 창구 방문 없이 간단히 인터넷뱅킹으로 주택청약 미납회차를 채울 수 있었다.

KB국민은행 홈페이지에서 인터넷뱅킹에 로그인하고 계좌조회를 한다.

가지고있는 국민은행 저축예금통장과 청약저축계좌가 조회된다.

적금으로 되어있는 주택청약계좌의 '조회'를 클릭.

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2019년 6월분을 마지막으로 4회차 납입으로 나온다.

'입금'을 클릭하고 주택청약 미납회차를 납부해보자.

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한 번에 10만원씩 넣는 게 좋다고 하니 이체금액 10만원을 하고 '추가 정보 입력'을 클릭한다.

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가지고있는 국민은행 예금통장에서 금액이 이체된다.

추가 정보 입력이 중요한데 나는 10만원을 1회차분으로 납부할려고 하기때문에 1회차를 선택하고 입금했다.

만약 10만원을 5 회차분으로 납부하겠다면 5회차를 선택하고 입금하면 2만원씩 5회차분으로 납부될 것이다.

'확인'을 클릭한다.

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확인을 클릭하면 계좌이체가 완료되고 주택청약 미납회차 1회분이 납부된다.

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다시 주택청약계좌를 조회해보면 오늘 날짜인 2021년 1월 3일 입금했지만 2019년 7월분으로 입금된 걸 확인할 수 있다. 

오늘은 10만원으로 1회차 미납분을 입금했지만 170만원을 17회차분으로 납부하면 2020년 12월까지의 미납분을 모두 채울 수 있을 것이다.

차근차근 미납분을 채워가야겠다.

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요즘은 주택청약통장이 별 의미 없다고도 하지만 그래도 사람일은 모르는 거니까 유지하고 있어보려고 한다.

주택청약통장은 가입기간이 길수록 가점이 높으니 미납분이 많다고 해서 새로 주택청약통장을 만들지 말고 미납 횟수를 채우고 살리는 것이 좋을 것 같다.

추운 날씨에 은행 창구 방문이 귀찮았는데 간단히 인터넷뱅킹으로 주택청약 미납분을 납부할 수 있다는 것을 알게 되었다. 😄