에코델타시티 자이 청약 - ekodeltasiti jai cheong-yag

"에코델타시티에 알짜 중 알짜입니다"(강서구 명지동 S공인중개사)

"에코델타신도시 내 최상의 주거환경이 돋보인 데다 자이 브랜드를 단 착한 분양가입니다"는 그는 "에코델타 내 30여 개 아파트 분양에서 입주 경쟁이 가장 치열할 단지로 봅니다"고 내다봤다.

이 단지는 지상 22층, 10개 동, 전용 70~84㎡의 중소형 아파트가 모두 856가구다.

3.3㎡당 분양가는 평균 1,389만 원으로 주력형인 전용 84㎡형이 평균 4억6,900만 원이다. 직전 A7블록에서 호반건설이 분양한 '에코델타 호반써밋'의 같은 형(5억2,000만 원)보다 5,000만 원 저렴하다.

'에코델타 호반써밋'은 특별공급과 일반공급에서 각각 7.02 대 1, 52.57 대 1의 경쟁률로 청약열기가 뜨거웠다.

"부산도시공사의 이 단지는 특별공급이 일정 소득 이하의 무주택 실수요자를 대상으로 분양, 경쟁률은 두 자릿수 경쟁률을 보일 전망이지요."(명지동 T 공인중개사)

그는 "일반공급 1순위도 무주택자 대상이나 소득 제한을 두지 않기에 세 자릿수를 기록, 에코델타 분양 아파트 가운데 최고 경쟁률을 기록하지 않겠어요"라고 반문했다.

'강서자이 에코델타'는 전체 공급 가구의 85%인 724가구가 특별공급 대상이다. 일반공급은 나머지 132가구다. 일반공급은 청약저축 2년 이상 불입자 가운데 저축액 납입액이 많은 순으로 당첨자를 선정, 당첨 커트라인이 2,000만 원 이상이 될 것으로 현지는 추정한다.

이 단지의 당첨자는 부산시 무주택 거주자를 우선, 울산과 경남 등지에서는 '강 건너 불구경'할 수밖에 없다는 게 현지의 전언이다.

이 단지는 8일과 9일 부산시 거주자 대상으로 청약홈에서 특별공급과 일반공급을 각각 실시한다. 행운의 당첨자의 새집들이는 2025년 5월이다.

[스트레이트뉴스 함영원 기자]