경기도 자취 추천 - gyeong-gido jachwi chucheon

경기도 수원에서 원룸이나 오피스텔을 구하려고 할 때 어디서 구하는게 좋을까요? 수원시에서 대학생, 직장인, 사회초년생이 자취방을 구하기 좋은 지역을 살펴보겠습니다.

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아주대학교 앞

1. 우만동

주거비 면에서 타지역과 비교해도 저렴한 편인 우만동 원룸이나 빌라입니다. 아주대학교 앞이다 보니 원룸 공급이 많아 월세가 저렴합니다. 대학교 인근이라 식비 등 생활물가가 저렴하고, 1인 가구에는 각종 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 서울로 이동하는 광역버스도 많아 서울 이동이 수월합니다.

이때 늘 비교해야 할 것이 수리가 되어 있는 구축 아파트입니다. 원룸이나 빌라 전세의 경우 전세의 안정성이 높지 않습니다. 매매가와 전세가가 별로 차이가 나지 않기 때문입니다. 특히 부동산 하락기에는 깡통전세 등의 문제가 발생할 가능성도 있습니다.

그래서 전세가율이 낮은 구축 아파트에 거주하는게 더 좋을 수 있습니다. 빌라보다 주거만족도는 더 높으면서 비용은 거의 비슷하고, 전세의 경우 전세금이 더 안전합니다. 오피스텔과 비교하면 관리비가 더 저렴한 편입니다. 우만동의 경우 그런 소형 아파트가 많기 때문에 우만주공을 비롯한 아파트도 살펴보는 것을 추천합니다.

월세 30만원 원룸에서 살기보다는 구축아파트여도 수리된 10평대 1.5룸 아파트를 임대해 전세로 대출이자를 내는 것이 비용은 비슷하지만 삶의 질은 훨씬 높아집니다. 청년맞춤형 전세대출, 중기청 전세대출 등 저금리 정책대출을 활용해봅시다.

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수원시청역, 영통역

2. 수원시청역

수원시청은 전통적인 업무단지로 직장인 수요가 많은 지역 중 하나입니다. 나혜석거리 등 번화가가 가깝다는 점도 장점입니다. 번화가가 가까운 게 싫다면 올림픽공원 근처 오피스텔도 괜찮습니다.

우만동만큼은 아니지만 수원시청역 인근 오피스텔도 주거비가 저렴합니다. 광교신도시 형성 이전의 핵심지로 지금은 조금 오래된 느낌의 오피스텔이 많이 있습니다. 이쪽 원룸은 가격대가 낮아 주거비를 낮추고 싶을 때 좋은 선택지입니다. 다만 신축 오피스텔이 없는 것은 아니므로 비교해서 선택하면 됩니다.

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3. 영통역

영통은 아파트 단지가 중심으로 이뤄진 학군지이기도 합니다. 광교신도시가 생기기 전에는 수원에서 가장 선호되는 주거지 중 한 곳이었습니다. 영통역 인근에는 경희대학교 세권으로 오피스텔과 원룸이 밀집해 있습니다.

마찬가지로 영통 오피스텔도 주거비가 저렴한 편입니다. 다만 구축아파트 거주를 고려하기는 어려운 편입니다. 학군지이다보니 아파트의 전세가율이 높아서 우만동과 달리 소형 아파트 옵션은 고려하기 어렵습니다. 그래도 9단지를 비롯하여 1.5룸 소형평수 아파트도 일부 있어서 비교해보면 좋겠습니다. 경희대 국제캠퍼스가 근처에 있어 대학생들이 많은 것도 특징입니다. 

앞서 살펴본 수원시청과 영통은 분당선 전철이 있어서 수인분당선으로 서울에 진입할 수 있습니다. 또한 경희대 종점에서 출발하는 명동, 서울역, 광화문 라인, 사당역 라인, 강남역 라인, 잠실역 라인 광역버스 라인들이 있습니다. 서울 출퇴근 인구가 많다보니 배차간격도 짧은 편입니다.

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광교센트럴타운

4. 광교중앙역

광교중앙역 오피스텔은 대부분 신축 오피스텔로 가격대가 높습니다. 원룸 전셋값은 1억원대 후반으로 월세가 50만원이 넘어가죠. 대신 광교중앙역을 중심으로 서쪽 테크노밸리는 오피스텔이 밀집돼 있어 상대적으로 저렴합니다. 동쪽 광교호수 공원 측은 더 비쌉니다. 호수공원 인근은 생활여건이 좋지만 오피스텔 공급량도 적은 편입니다. 엘포트 아이파크, SK뷰처럼 호수가 보이는 오피스텔의 경우 프리미엄이 붙어 더 비쌉니다.

신도시 인프라를 갖추고 있어 주거 만족도가 매우 높습니다. 광교호수공원, 신분당선 등 생활여건이 좋지요. 다만 상가 임대료도 비싸 생활물가가 매우 높다는 것을 감안해야 합니다. 직장 위치가 광교가 아니라면 돈을 아껴야 하는 사회초년생에게는 추천하지 않습니다. 생활에 여유가 있다면 삶의 질 측면에서 광교센트럴타운에서 거주하는 것도 추천할만 합니다.

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광교역세권

5. 광교역

광교역 인근은 광교중앙역보다 가격이 저렴하지만 이곳도 신축 오피스텔 위주라 가격대가 낮지는 않습니다. 경기대학교 후문과 가깝기 때문에 광교중앙역보다는 생활물가가 훨씬 저렴합니다. 인근에 빌라가 많지만 이주자 택지라 모두 상업용 주택(상가주택)이고, 원룸 빌라는 없습니다. 투룸, 쓰리룸 빌라들인데 월세 가격대가 높은 편입니다.

이렇게 수원에서 원룸 자취를 할만한 지역 5곳을 살펴보았습니다. 수원도 인구 100만이 넘는 대도시로 이번에 수원특례시로 지정되기도 했습니다. 위에서는 언급은 하지 못했지만 성균관대 인근, 수원역 인근 등도 있습니다. 다양한 지역과 다양한 주거구역들이 있기 때문에 직장의 입지와 생활여건에 맞추어서 꼼꼼히 비교해본다면 좋은 집을 찾으실 수 있을 겁니다.

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** 첫 글이 오른쪽 베스트에 올라올 수 있도록 찾아주신 모든분께 감사드립니다!**

** 캡쳐해보고 싶은데, 보호받는 페이지라 못해서 글자로나마 표현하겠습니다**

안녕하세요.

입사한지 얼마 안 된 새내기 직장인 입니다.

회사가 안양에 위치했지만, 곧 시흥 방향으로 이사가기 때문에 급하게 단기원룸을 찾다가 운 좋게 오피스텔에 단기 계약을 할 수 있었습니다.

3개월에 150만원(... 지방 사람으로서 월세에 문화충격 1차.)으로 계약 후, 진짜 집값을 심심해서 검색해봤는데

정말 1000/50~60이 시세더군요 (문화충격 2차)

거기에 살다보니 관리비가 전기 사용을 포함하여 (인터넷, 수도, 주차비, 공용 관리비, 전기세) 10만원 정도가 나오며, 가스비까지 포함하니

매달 공과금만 14~15만원 (문화충격 3차)이 빠지고 있습니다.

첫 직장 + 상반기 회사가 이사가는 상황이라 정말 간소하게 챙겨서 올라온 후 집에서는 잠+샤워+퇴근 후 공부만 하는 상황이다보니 굳이 이렇게 비싸고 좋은 집을 계약했어야 하는 후회가 들고 있습니다.

퇴근 후, 매일 청소기 돌리며 주말마다 걸레질로 광내는 제 보금자리 입니다~

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계약하기 위해 처음 들어왔을때 깔끔함 + 크기 + 드럼세탁기의 콤보에 왠만하면 여기서 살아야 하겠다 다짐하게된 첫 인상입니다.

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벽에 헹거들이 센스있게 달려서 왠만한 빨래는 벽 헹거로 끝냈지만, 3주에 한번씩 이불 빨래하는걸 커버가 안되기에 이마트에서 헹거를 샀습니다.

이마트 노브랜드 싸고 품질 짱입니다

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인덕션, 전자렌지, 빌트인 냉장고 전부 옵션으로 있지만 정작 집에서 요리를 안해먹고 아침 점심 저녁 회사에서 먹다보니

코드를 다 뽑아놨습니다. 숙면과 남성에 좋다는 라벤더 향 방향제를 사서 출근마다 홍삼 마시고 냄새맡으며 하루를 시작합니다.

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화장실 역시 비데도 옵션으로 있고, 수납장도 짱짱하지만 역시나 다 안쓰기에 첫날 걸레로 닦은 후 제대로 활용을 안하고 있습니다.

이상하게 걸레는 빨랫비누로 빨아야 때가 잘 벗겨지는 느낌이 들어 아직까지도 주말 대청소마다 빨랫비누로 걸레를 빨아서 닦고있습니다.

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역시나 풀옵션이기에 티비, 인터넷, IPTV 전부 제공되고 수납함도 위 아래로 빵빵하지만 놓을게 없어서 자리 낭비 상태.

플4를 들여놓을까 말까 한참 고민하다가 결국 다른곳으로 이사가서 제대로 정착하면 그때 세팅하기로 마음먹었습니다.

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인생의 동반자 청소기와 퇴근 후 기사 실기 공부를 하기 위한 노트북 입니다.

언젠가는 상여 받으면 다이슨 v8 앱솔루트로 기변을 하겠다는 소소한 목표를 세우고 하루하루 열심히 살고 있습니다.

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역시 옵션으로 있던 침대 입니다. 넓어서 정~~~~~~~~~말 좋습니다. 계약의 100%가 크기 + 깔끔함 + 드럼세탁기라면

40%는 침대 때문인 것 같습니다. 140%로서 계약할 수 밖에 없던 최고의 집!

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곧 시흥 방향으로 이사가기 때문에 정식으로 살만한 집을 찾아보니, 시흥 주택단지, 안양 석수동, 안산 단원구 월피동, 산본쪽이 그나마 가까운데 역시나 수도권 월세들은

확실히 높은걸 체감합니다. 반지하를 피하면서 옵션으로 세탁기가 있는 곳을 찾으려니 거진 다 1000 / 50 수준이더군요.

돈 모으는걸 조금 양보하더라도 그나마 쾌적하게 지내야 하나, 정말 악착같이 싼 곳에서 살면서 아끼고 모아야 하나 고민이 많은 요즘입니다.

항상 루리웹 방 게시판을 보면서, 나도 자취하면. 나도 직장을 갖게되면. 반드시 여기에 올려보고싶다는 생각을 갖게 됐는데 단기계약이지만 집이 생겼기에 올려봅니다.

읽어주셔서 감사합니다~

저처럼 타지에서 고생하시는 모든 분들 힘냅시다!!!